Proprietate Versatilă 235 m² - Fostă Grădiniță | Ideal Cabinet Medical/Office

TOP 0% comision Reprezentare exclusiva de vanzare

ID:SR19517
Nr. camere:10
Nr. dormitoare:8
S. utila:235.00 mp
S. construita:300.00 mp
S. teren:400.00 mp
Nr. bucatarii:1
Nr. bai:4
Nr. balcoane:1
Structura rezistenta:Beton
Regim inaltime:S+P+1
Orientare:Sud-Est
Clasa energetica:A

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic, Fibra optica
Sistem incalzire: Centrala proprie
Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

Izolatii exterior: Exterior
Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
Podele: Parchet, Gresie
Stare: Finisat
Ferestre: PVC
Usa intrare: Metal

Dotari

Mobilat: Nemobilat

Vă prezentăm o proprietate unică cu potențial multiplu de utilizare, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale capitalei. Cu o suprafață utilă de 235 m² și un teren de 400 m², acest imobil solid reprezintă oportunitatea perfectă pentru antreprenori vizionari.
Avantaje Competitive:
✓ Infrastructură Pregătită pentru Activități Profesionale

Fostă grădiniță cu amenajările specifice
Instalații de apă deja trase în fiecare cameră - ideal pentru cabinet stomatologic/medical
Multiple încăperi ce permit compartimentare flexibilă pentru birouri sau cabinete

✓ Locație Premium

Zona Barbu Văcărescu - acces facil la principalele artere de circulație
Vecinătate rezidențială și de business consolidată
Vizibilitate excelentă pentru activități comerciale

✓ Caracteristici Tehnice:

Construcție solidă cu finisaje de calitate (parchet, gresie, faianță)
Tâmplărie termopan pentru eficiență energetică
Utilități complete cu contoare individuale
Curte proprie de 400 m² - perfect pentru parcare clienți/angajați sau zonă verde

Potențial de Dezvoltare:

Grădiniță/Creșă Privată - infrastructură existentă, doar reamenajare minimă necesară
Centru Medical/Stomatologic - instalații pregătite, zonă accesibilă pacienților
Sediu de Firmă/Office Space - spații generoase, posibilitate open-space sau birouri individuale
Reședință de Familie - spațiu generos pentru o familie mare

Predat nemobilat - libertate totală de amenajare conform viziunii dumneavoastră!
O investiție inteligentă într-o zonă cu dezvoltare continuă și cerere constantă pentru spații profesionale de calitate.