Renet utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Duplex in vila – apartamentul UNICAT pe care il asteptai!

Bucuresti, Kiseleff

345.000€
ID: SR11371 95
Aceasta proprietate a fost deja rezervata !Pentru oferte similare contactati agentul
TOP Reprezentare exclusiva de vanzare
  • ID:SR11371
  • Nr. camere:5
  • S. utila:172.10 mp
  • S. construita:193.90 mp
  • Comp.:Decomandat
  • Confort:1
  • Etaj:Parter
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • S balcoane:0.00 mp
  • S terase:0.00 mp
  • Nr. garaje:1
  • An constructie:1934
  • Structura:Caramida
  • Tip imobil:Casa/Vila
  • Regim inaltime:S+P+2+M
  • Orientare:Vest
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
  • Sistem incalzire: Centrala proprie
Finisaje
  • Pereti: Vopsea lavabila
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Necesita renovare
  • Ferestre: Lemn
  • Rulouri: Lemn
  • Usa intrare: Lemn
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Spatii utile: Wc serviciu
  • Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
  • Contorizare: Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Curte comuna

Bun gasit!
Va propun să mergem impreuna in eleganta si maiestoasa zona ''Domenii'', locul in care proprietatile imobiliare cu arhitectura eleganta si boema, situate pe strazi curate, aerisite, strajuite de arbori batrani, te fac sa simti inca parfumul unui Bucuresti in care agitatia cotidiana a lui 2021 parca inca nu a patruns.
Suntem pe strada Sandu Aldea, la intrarea dinspre Bd. Marasti si Manastirea Casin. Aici, gasim o vila impunatoare, construita în perioada 1930-1934 si dispusa pe subsol, parter, etaj si mansarda. Realizata la comanda pentru o familie de industriasi ai vremii, casa a fost gandita de la inceput ca o locuinta multifamiliala, un mix de apartamente destinate membrilor familiei, care sa permita covietuirea ''la comun, dar separat''. AAsa se face ca imobilul dispune de mai multe intrari, apartamentele fiind impartite
in functie de destinatarul lor final.
Apartamentul minunat pe care il scoatem acum la vanzare, este cel mai frumos si cel mai bine pozitionat din intregul imobil. Si cel mai deosebit.
Discutam asadar de un apartament de tip DUPLEX, dispus la parter si etajul unu. Este singurul apartament ce dispune de acces direct din curte, fara scara comuna si mai ales, este apartamentul dinspre strada. Acesta a fost de altfel si motivul pentru care a fost mult timp inchiriat catre un cabinet medical.
Pozitionarea catre strada ii confera de altfel si un avantaj neasteptat: este in acest fel cel mai luminos apartament din cladire, dar si cel mai intim. Veti vedea la fata locului cum este posibil acest lucru.
Permiteti-mi ca mai departe sa "desfasuram" putin planul locuintei, care suna astfel:
-parterul dispune de un hol generos la intrare, hol pe care se afla si scara de access spre etajul unu al apartamentului, un dormitor(sau birou), o camera de zi, urmate de bucatarie si baie;
-la etaj, avem la dispozitie doua dormitoare mari, spatioase, cu camere inalte, un birou, un spatiu de depozitare, urmate de doua incaperi cu rol de baie si bucatarie(sau doua bai, dupa preferinta).
Un aspect important, de retinut pentru utilitatea sa: atat parterul cat si etajul, dispun si de acces secundar, pe scara de serviciu. Access ce poate fi pastrat sau anulat, in functie de nevoie.
Iarasi, la capitolul beneficii, notati va rog existenta ferestrelor de aerisire existente la bai. Un element important consideram noi, cei care vindem proprietati imobiliare.
Pentru mine, locuinta aceasta este o desfatare. Iar cei care o vor vizita, vor avea ocazia sa se bucure de usa de intrare originala, din lemn masiv sculptat, cu modele care iti incanta ochii, de scara interioara de lemn care atunci cand urci te duce cu gandul la o scena dintr-un film clasic, filmat alb negru, sau de camerele inalte care parca te indeamna sa gandesti, simti si traiesti "la inaltime".
Si tot la capitolul "beneficii", punem pe lista inca doua aspecte:
-o camera de depozitare de aproximativ 8 mp situata in subsol si prevazuta cu aerisire;
-un loc de parcare in curte, unde s-a amenajat un garaj.
Acesta este apartamentul. Si am descris ceea ce stim, am vazut si am simtit noi, atunci cand l-am "cunoscut". Alaturi de fotografiile disponibile in anunt si de planurile puse la dispozitie, consideram ca aveti disponibile toate elementele necesare pentru a va contura o imagine cat mai corecta despre proprietate. Mai departe, va asteptam cu drag, sa calcati pragul locuintei si sa simtiti cum va indragostiti de ea. Asa cum am facut-o si noi. Ce va garantam este ca nu veti regreta, ca va veti bucura de intalnire si ca veti pleca de aici fericiti ca ati avut ocazia sa vedeti o astfel de proprietate.
Si mai ales, ocazia sa o cumparati!
Acum, pentru ca urmatoarea oferta similara, va mai dura ani pana cand va aparea pe piata!

Sorin Raducu

Printeaza