Piata Alba Iulia, garsoniera confort II. Investitie excelenta.

Reprezentare exclusiva de vanzare

ID:DD19998
Nr. camere:1
S. utila:16.59 mp
S. construita:16.59 mp
Comp.:Decomandat
Confort:2
Etaj:Etaj 3
Regim inaltime:P+10
Nr. bucatarii:1
Nr. bai:1
An constructie:1969
Structura:Beton
Tip imobil:Bloc
Orientare:Vest
Clasa energetica:B
Consum specific:188.29
Indice emisii:42.61

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
Sistem incalzire: Termoficare, Calorifere
Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

Izolatii exterior: Exterior, Bloc izolat termic
Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
Podele: Parchet, Gresie
Stare: Finisat
Usa intrare: Metal
Usa interior: PVC

Dotari

Bucatarie: Mobilata, Utilata
Contorizare: Apometre
Mobilat: Complet
Imobil: Interfon, Lift

Cand vine vorba de randamente, stiti cu siguranta ca cele mai bune sunt date de garsoniere. Poate din acest motiv, garsonierele sunt si cele mai cautate proprietati cu scop investitional. Si inteleg de ce.
Pentru ca iata, sa luam cazul acestei garsoniere. Nu e ea mare, are doar 18 mp, daaaar:
-este situata la etajul 3/10;
-blocul este reabilitat, curat, ingrijit;
-zona este verde, curata, in mare plina de case si doar cateva blocuri;
-pozitionarea e ideala, in spatele rondului Alba Iulia, la intersectia Decebal cu Unirii;
-accesul la mijloacele de transport este rapid si facil;
-vederea este libera, verde, aproape panoramica peste casele din jur;
-interiorul este complet renovat, luat de la zero si refacut tot: instalatii sanitare si electrice, obiecte sanitare, tocarie interioara, gresie si faianta;
-pentru cine o vrea ca investitie, se poate cumpara mobilata si utilata complet si cu chirias.
Iar pretul..pretul este unul decent, care ofera un randament foarte bun. Cine o vrea ca investitie, o poate cumpara mobilata si utilata complet, cu chirias stabil, la pretul de 50.000 Euro. Si o chirie lunara de 300 euro.
Cine o vrea ca locuinta si nu doreste mobilierul si electorcasnicele, o poate cumpara cu 47.500 Euro, libera in 45 de zile de la cumparare. Sa dam timp chiriasului sa se mute.

In general, nu cred ca o proprietate e buna si de locuinta si de investitie. Dar asta e una dintre exceptii. Pentru ca poate fi startul perfect in viata pentru un student, caruia parintii ii asigura locuinta de inceput, dar poate fi la fel de bine si prima investitie imobiliara a cuiva care isi doreste un venit pasiv bun.
Indiferent care sunt planurile voastre, garsoniera este pentru voi. Nu ramane decat sa veniti la vizionare.Pregatiti de achizitie.